Lokale na sprzedaż Zgłobice

Opis oferty

Obiekt komercyjny z rynku wtórnego o dużym potencjale i o dowolnym przeznaczeniu.
Budynek wolnostojący obiekt gastronomiczno handlowo usługowy, położony w woj.małopolskim, w Zgłobicach , gmina Tarnów, powiat Tarnòw ul.Krakowska 34.
Nieruchomość zlokalizowana przy DK 94, Ulica Krakowska, przy wylocie z Tarnowa w kierunku Krakowa.

Budynek o powierzchni ok.700 m2 z parkingiem, częściowo podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, zlokalizowany w centralnej części działki.

Budynek wybudowany na działce o powierzchni ok. 2500 m2, w tej częsci działki znajduje się parking wraz z wjazdem bezpośrednio zlokalizowany przy DK 94. Pozostała część działki ok.1400 m2 jest niezabudowana.
Budynek wzniesiono metodà tradycyjnà, przy użyciu najwyższej jakości materiałòw budowlanych, ocieplony, na solidnych fundamentach.
Obiekt wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjnà, elektrycznà, gazowà, wentylację mechanicznà, centralnego ogrzewania, własna kotłownia gazowa, instalację przeciwpożarowà, alarmowà.
Dach kryty bachodachòwkà, okna drewniane.
Dwa niezależne wejścia do lokalu.
Budynek sklada się z trzech kondygnacji:
Piwnica, pod częścià budynku ( ok.50m2), kotłownia, pomieszczenia przyłaczy, magazyn, komunikacja.
Parter ok. 350 m2, podział pomieszczeń pod dużà restaurację, w pełni wykończony pod względem budowlanym i instalacyjnym ( armatura + osprzęt), bez wyposażenia technologicznego.

Poddasze użytkowe ok.350 m2, do swobodnej aranżacji, osobna strefa pożarowa. Na poddaszu zostało wykończone jedno pomieszczenie biurowo mieszkalne o powierzchni ok.36 m2
Budowa obiektu na tym etapie została zakończona w 2012 r a budynek nie został oddany do użytkowania.

Projekt przewiduje obiekt o charakterze gastronomiczno hotelowym.
Ze względu na to, że obiekt został tylko częściowo wykończony, istnieje możliwość dostosowania inwestycji i wykończenia pod indywidualne potrzeby, zgodnie z własnym pomysłem na biznes.

Zjazd na nieruchomość bezpośrednio z drogi krajowej 94 na utwardzony kostkã betonowà duży parking, wydzielony z ogrodzonej działki.
Podjazd przy budynku I najbliższe otoczenie wyłożone kostkà brukowà.

Nieruchomość nadaje się pod handel, usługi, gastronomiė np. dom weselny, dyskotekę, pub, kręgielnię, salon meblowy, biura, fitness, branżę medyczną, gabinety, placówkę przedszkolną itp.
Teren o zabudowie podmiejskiej.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się salon samochodowy Toyota Kobos oraz liczne firmy budowlane I inne firmy, sieciowe obiekty handlowo usługowe, np. Delikatesy Centrum.